미세균열이 누수로 이어지는 과정
창틀 주변 콘크리트나 조적벽에는 시간이 지나면서 머리카락처럼 가느다란 미세균열이 생깁니다. 처음에는 눈에 잘 띄지 않을 정도로 작지만, 비가 올 때마다 균열 틈으로 빗물이 스며들고 마르기를 반복하면서 균열이 서서히 벌어집니다. 겨울에는 균열 속 수분이 얼었다 녹았다를 반복하는 동파 현상으로 균열이 더 빠르게 확대되기도 합니다.
이렇게 벌어진 균열은 결국 벽체 내부까지 물길을 만들어 창틀 안쪽이나 실내 벽지로 누수가 전달됩니다. 표면만 보면 창틀 실런팅 문제처럼 보이지만, 실제 원인은 창틀 주변 벽체의 구조적 균열인 경우가 적지 않습니다. 이 경우 실런팅만 다시 시공해서는 근본 원인이 남아있기 때문에 다시 누수가 재발합니다.
- 헤어크랙 — 폭 0.3mm 이하의 미세균열로 표면 보수로 대응 가능
- 관통균열 — 벽체를 관통해 실내까지 물이 전달되는 균열
- 구조균열 — 건물 침하나 변형으로 발생한 폭넓은 균열
균열의 폭과 깊이, 진행 여부를 먼저 정밀하게 확인한 뒤 그에 맞는 보수 공법을 선택하는 것이 재발을 막는 핵심입니다.
