현장 사진
송산그린시티 신도시 신축 대단지, 입주 초기 하자 진단
새솔동은 송산그린시티 개발과 함께 조성된 신생 행정동으로, 화성시 안에서도 가장 최근에 입주가 시작된 신축 대단지 밀집 지역입니다. 지역 전체가 계획도시로 설계되어 건물 연차가 대부분 5년 이내로 매우 젊은 편이지만, 그만큼 입주 초기 시공 마감과 관련된 하자 문의가 집중되는 시기이기도 합니다. 신도시 특성상 단지별 시공사와 준공 시점이 뚜렷하게 구분되어 있어, 같은 새솔동 안에서도 단지에 따라 하자 유형이 다르게 나타납니다.
신축 단지에서 확인되는 창틀 누수는 대부분 창호 프레임과 벽체 개구부 사이 충전 마감이 완전하지 않았거나, 발코니 확장 시공 과정에서 방수층 처리가 미흡했던 경우가 많습니다. 하자보수 기간 내라면 시공사 무상 처리 대상일 가능성이 높기 때문에, 저희는 방문 전 준공일자를 확인해 하자보수 대상 여부를 먼저 안내해 드리고, 대상이 아니거나 시공사 대응이 늦어지는 경우에는 직접 시공으로 빠르게 문제를 해결해 드립니다.
송산그린시티 개발과 함께 형성된 신생 행정동으로 대부분 준공 5년 이내 신축 단지가 밀집해 있어 입주 초기 하자 문의가 많은 지역입니다.
창호 프레임과 벽체 개구부 사이 충전 마감 불량, 발코니 확장 시공 시 방수층 처리 미흡이 주요 원인으로 확인됩니다.
방문 전 준공일자를 확인해 하자보수 대상 여부를 먼저 안내하고, 대상이 아니거나 처리가 지연되는 경우 직접 시공으로 빠르게 해결해 드립니다.
송산그린시티 신축 단지 입주 일정을 파악하고 있어 준공 시기별 예상 하자 유형을 미리 안내해 드릴 수 있습니다.
부분 충전 마감 보수는 15만원대, 발코니 방수층까지 재시공이 필요한 경우 40만원대까지 형성됩니다. 하자보수 대상이면 무상 처리가 가능해 먼저 확인해 드립니다.
준공 후 하자보수 기간 내라면 시공사 무상 처리 대상일 가능성이 높습니다. 원인을 먼저 진단해 드리고 하자보수 신청 절차를 함께 안내해 드립니다.
발코니 확장 시공 시 기존 외벽 방수층이 손상되거나 마감이 불완전한 경우 누수로 이어질 수 있습니다. 확장 시공 이력을 함께 확인해 정확한 원인을 진단합니다.
접수 후 최대한 빠르게 일정을 조율하며, 누수량이 많은 긴급 상황은 우선 대응합니다. 오전 접수 시 당일 방문 진단이 가능한 경우가 많습니다.