창틀누수수리 외벽

외벽 접합부가 원인이 되는 경우

창틀은 외벽 구조물에 끼워 넣는 방식으로 시공되기 때문에, 창틀과 외벽 사이에는 실링재로 마감된 접합선이 있습니다. 이 접합선이 시간이 지나며 갈라지거나 실링재가 노후되면, 외벽을 타고 흐른 빗물이 이 틈으로 스며들어 창틀 안쪽까지 도달할 수 있습니다. 실내에서는 창틀 문제처럼 보이지만 실제 원인은 외벽 쪽에 있는 경우입니다.

외벽-창틀 접합부 구조

가운데 주황색 선으로 표시한 부분이 외벽과 창틀 프레임이 맞닿는 접합선이며, 이 자리는 실링재로 채워 마감합니다. 이 실링재가 온전할 때는 물이 들어오지 않지만, 노후되거나 시공이 부족하면 접합선을 따라 물이 스며들 수 있습니다.

외벽 크랙을 스스로 확인할 때 주의할 점

실내에서 창을 통해 외벽 쪽 크랙 여부를 눈으로 확인하는 정도는 가능하지만, 실제 접합부 상태를 정확히 보려면 외부에서 확인해야 하는 경우가 많습니다. 저층이라도 외벽에 직접 다가가 확인하는 것은 발판 등 장비 없이는 위험할 수 있어, 육안으로 확인이 어려운 경우 무리하게 접근하지 않는 것이 안전합니다.

고층 세대는 실내에서도 접합부가 거의 보이지 않는 경우가 많아, 크랙 여부를 짐작하기보다 방문 진단으로 확인하는 편이 정확합니다.

이 방식이 적합하지 않은 경우

강우 중이거나 비 온 직후 외벽 상태를 확인하겠다고 사다리나 발판 없이 접근하는 것은 미끄러짐 등 안전사고 위험이 있어 권장하지 않습니다. 외벽 크랙 확인은 안전 장비를 갖추고 건조된 상태에서 진행하는 것이 적절합니다.

또한 접합부 원인을 확인하지 않은 채 실내 마감선만 정리하는 것은 근본 해결이 되지 않습니다. 외벽 쪽 실링이 그대로 노후된 상태라면 얼마 지나지 않아 같은 자리에서 다시 증상이 나타날 수 있습니다.