현장 사진
송정동·탄벌동·회덕동 인근 누수차단 시공
경안동은 광주시청을 비롯한 행정기관이 모여 있는 광주시의 오랜 중심지로, 관공서 주변 상가건물과 오래된 아파트, 연립주택이 함께 자리 잡고 있습니다. 도시 개발이 비교적 이른 시기에 이루어진 만큼 준공 30년을 넘긴 건물이 적지 않고, 여러 차례 리모델링을 거치며 창틀 시공 이력이 복잡하게 얽혀 있는 경우가 많습니다. 이 때문에 단순 보수보다 근본적인 누수 차단을 목표로 한 접근이 필요한 지역입니다.
이전 보수가 눈에 보이는 부위만 임시로 메운 경우, 실제 침투 경로가 남아 있어 재발하는 경우가 많습니다. 완전한 차단을 위해서는 경로 전체를 다시 확인해야 합니다.
기존 실런팅과 마감재를 모두 제거한 뒤 침투 경로를 끝까지 추적해 처음부터 다시 시공하는 방식으로, 부분 덧시공보다 재발률이 낮습니다.
네, 영업 중인 상가는 영업시간 외 방문을 조율해 드리며, 건물 구조가 복잡한 경우 사전 조사를 통해 시공 계획을 먼저 세운 뒤 진행합니다.
경안동은 관공서 밀집 지역답게 건물 관리 이력이 상대적으로 잘 남아 있는 경우가 많아, 과거 리모델링 기록을 함께 확인할 수 있다면 누수차단 시공의 정확도를 크게 높일 수 있습니다. 송정동, 탄벌동 등 인접한 구도심 지역도 비슷한 건물 연식 분포를 보여 함께 서비스 권역으로 운영하고 있으며, 반복적으로 재발한 이력이 있는 건물일수록 근본 원인 추적에 더 많은 시간을 투자하고 있습니다.
이전 보수 이력이 있다면 시기와 방식을 알려주시면 원인 추적에 큰 도움이 됩니다.
경안동 구도심 상가건물은 1층 상가와 2층 이상 주거 공간의 소유주가 다른 경우가 많아, 누수 원인이 옥상이나 상층부에 있는데도 1층 임차인이 가장 먼저 피해를 호소하는 경우가 흔합니다. 이런 구조에서는 건물 전체를 관리하는 대표 연락처를 파악하는 것부터 시작해야 하는 경우가 많아, 상담 시 건물 관리 체계를 먼저 확인하고 있습니다. 광주시청 인근 관공서 건물은 정기적인 시설 점검 이력이 남아있는 경우가 많아, 관리 부서와 협의해 이전 점검 기록을 참고하면 원인 추적 시간을 크게 줄일 수 있습니다. 오래된 건물일수록 여러 원인이 겹쳐 있는 경우가 많아, 한 번의 시공으로 끝내기보다 단계적으로 원인을 좁혀가는 접근을 권해드립니다.
경안동은 광주시 행정 중심지답게 다양한 연령대의 오랜 주민들이 거주하고 있어, 상담 시 편하게 전화로 여쭤보시는 어르신들도 많습니다. 방문 전 전화로 충분히 설명해 드리고, 필요하면 자녀분이나 관리인과 함께 상담을 진행할 수 있도록 안내해 드리고 있습니다. 광주시 전체 지역 서비스와 연계해 경안동을 중심으로 인근 구도심까지 폭넓게 방문하고 있습니다.
반복 재발한 구도심 건물을 대상으로 근본적인 누수차단 시공을 제공합니다.
여러 번 재발했는데 이번엔 원인을 끝까지 찾아 해결됐어요.
영업시간 피해서 상가 작업을 진행해 주셨습니다.
이전 보수 이력까지 물어보시더니 정확히 짚어주셨어요.