재발이 반복되는 이유
시공을 마쳤는데도 같은 자리에서 증상이 다시 나타난다면, 대부분은 최초 시공 자체보다 원인이 완전히 해소되지 않았거나 다른 부위의 문제가 함께 있었던 경우입니다. 표면만 정리하고 안쪽 원인이 남아 있으면 짧은 간격으로 재발하고, 자재가 서서히 노후되는 경우라면 훨씬 긴 간격을 두고 나타납니다. 재발까지 걸린 시간은 원인을 좁히는 데 유용한 단서가 됩니다.
재발 간격별 원인 추정
며칠~한 달 이내
백업재 누락이나 건조 시간 부족처럼 시공 과정 자체의 문제일 가능성이 있습니다.
한 계절(3개월) 이내
배수홀 재막힘이나 진단에서 확인되지 않은 다른 부위의 결함일 가능성이 있습니다.
1년 이상 지난 뒤
실리콘이나 자재 자체의 자연스러운 노후, 혹은 외벽 크랙이 서서히 진행된 경우일 가능성이 있습니다.
위 구간은 참고용 추정이며, 정확한 원인은 재발 시점에 다시 진단을 받아 확인하는 것이 필요합니다.
재발을 줄이기 위해 확인할 것
재시공 이후에는 최초 진단에서 놓친 부위가 없었는지 함께 확인하는 것이 도움이 됩니다. 특히 살수 시험에서 여러 지점이 동시에 반응했던 경우라면 한 곳만 다시 시공해서는 재발이 이어질 수 있어, 범위를 넓혀 확인하는 편이 좋습니다. 배수홀처럼 정기적으로 막힐 수 있는 부위는 장마 전 점검 항목에 포함해 주기적으로 확인하는 것도 재발을 줄이는 방법입니다.
이 방식이 적합하지 않은 경우
재발했다고 해서 원인 확인 없이 같은 부위에 실링재만 다시 채우는 것은 권장하지 않습니다. 이전과 같은 방식으로 반복하면 같은 결과가 나올 가능성이 높습니다. 재발 시에는 처음과 다른 각도로 원인을 다시 살펴보는 것이 필요합니다.
또한 강우 중에 재발 여부를 확인하겠다고 무리하게 외부를 살펴보는 것도 안전하지 않습니다. 재발 원인 확인은 비가 그친 뒤 안전한 상태에서 진행하는 것이 적절합니다.
이용 후기
서울 아파트는 한 달 만에 재발해서 확인해보니 백업재가 빠져 있었다고 하셨습니다.
서울, 아파트화성 빌라는 반년 만에 다시 나타나서 배수홀을 다시 확인하니 막혀 있었습니다.
화성, 빌라수원 다세대주택은 1년 넘게 지나 재발했는데 실리콘 자체가 노후된 것이었습니다.
수원, 다세대주택용인 단독주택은 재발 시점을 기록해뒀던 게 원인 확인에 도움이 됐습니다.
용인, 단독주택오산 상가는 재시공 때 범위를 넓혀서 확인해 이후로는 재발이 없었습니다.
오산, 상가평택 전원주택은 여러 창 중 한 곳만 반복돼서 그 부위만 따로 재진단을 받았습니다.
평택, 전원주택