주거용과 산업용, 두 가지를 모두 다루는 이유
화성은 동탄 신도시의 대단지 고층 아파트와, 봉담·향남·남양 등 산업단지 인근에 밀집한 공장·창고 건물이 한 지역 안에 공존하는 독특한 도시입니다. 동탄 신도시 아파트는 준공 연차가 짧아도 세대 수가 많고 고층이라 창틀 시공 하자나 실런팅 부실로 인한 누수가 자주 발생하며, 봉담·향남·남양 산업단지 인근의 공장과 창고는 대형 새시와 패널 이음부 특성상 빗물이 침투하기 쉬운 구조를 갖고 있습니다.
주거용 아파트는 입주민 생활에 지장이 없도록 신속하고 정돈된 시공이 중요하고, 산업용 건물은 넓은 면적과 높은 층고를 고려한 장비와 인력 배치가 필요합니다. 화성 지역을 오래 다니며 두 유형 모두를 경험한 인력이 배정되기 때문에 건물 특성에 맞는 진단과 시공이 가능합니다.
- 동탄 신도시 아파트 — 새시 프레임 실런팅 재시공, 고층 풍압 대응 방수
- 봉담·향남 산업단지 — 대형 창호 및 패널 이음부 방수 처리
- 남양읍 공장·창고 — 넓은 면적의 누수 경로 추적 및 보강
화성은 면적이 넓고 권역별로 개발 속도가 다르다는 점도 특징입니다. 동탄1·2신도시는 이미 입주가 완료되어 시공 하자성 누수가 안정화되는 시기지만, 봉담과 향남은 여전히 산업단지 확장과 공동주택 건설이 진행 중이라 신규 건물의 초기 하자 문의가 꾸준히 들어옵니다. 남양읍처럼 상대적으로 외곽에 위치한 지역은 방문 빈도가 낮은 만큼 한 번 방문할 때 여러 문제를 함께 점검해 재방문 부담을 줄이는 방식으로 진행합니다.
