현장 사진
하동·이의동·상현동·영통동 인근 신속 출장
광교신도시는 광교호수공원을 중심으로 형성된 비교적 최근 개발지로, 커튼월 구조와 대형 시스템창을 적용한 하이엔드 아파트와 주상복합이 많은 지역입니다. 건물 연식이 짧다 보니 언뜻 누수와는 거리가 멀어 보이지만, 실제로는 대형 유리창과 커튼월 접합부, 시스템창 특유의 다중 실런팅 구조에서 시공 초기 단계의 미세한 하자가 발견되는 경우가 적지 않습니다. 신축이라는 이유로 자가 점검을 미루다가 벽지 얼룩이 커진 뒤에야 연락 주시는 세대도 많아, 조기 진단의 필요성이 특히 큰 지역이라 할 수 있습니다.
단지명과 창호 종류를 미리 확인해 시스템창 전용 진단 장비를 준비한 뒤 방문합니다.
커튼월 접합부와 시스템창 프레임을 중심으로 누수 경로를 정밀하게 추적합니다.
고급 마감재 특성을 고려한 전용 실런팅재로 외관 손상 없이 보수합니다.
준공 초기 하자보수 기간과 연계해 재발 여부를 일정 기간 확인해 드립니다.
광교동은 단지마다 시공사와 창호 브랜드가 달라 표준화된 시공 매뉴얼 하나로 접근하기 어려운 지역입니다. 저희는 광교신도시 주요 단지의 시스템창 브랜드와 마감 방식을 별도로 정리해 두고 있어, 방문 전 상담만으로도 어떤 부위를 우선 점검해야 할지 상당 부분 예측이 가능합니다. 호수공원 인근 주상복합 저층부 상가는 유리 파사드 구조상 일반 아파트와는 또 다른 접근이 필요해 별도 진단 절차를 거칩니다.
신축 아파트 하자보수 기간 내라면 시공사 보증 범위와 겹치는 부분도 있어, 방문 시 함께 안내해 드리고 있습니다.
광교호수공원 인근 단지는 조망을 위해 통유리창을 크게 낸 세대가 많은데, 창호 면적이 넓을수록 프레임 이음매 길이도 길어져 실런팅 관리가 더욱 중요해집니다. 특히 겨울철 강풍이 잦은 시기에는 대형 창호 프레임이 미세하게 흔들리며 기존 실런팅에 반복적으로 스트레스를 주어, 몇 년 지나지 않아도 갈라짐이 시작되는 경우가 있습니다. 커튼월 구조 주상복합은 층간 조인트 부위까지 함께 살펴야 정확한 원인을 찾을 수 있어, 저희는 방문 시 창호 하나만이 아니라 상하층 연결 구조까지 함께 점검합니다. 광교동은 관리규약이 까다로운 단지가 많아 외관 색상이나 자재 변경에 제한이 있는 경우도 있는데, 이런 부분은 사전에 관리사무소를 통해 확인한 뒤 규정에 맞는 자재로만 시공을 진행하고 있습니다.
광교호수공원 산책로 인근 저층 상가는 유동인구가 많아 시공 중 안전 표지판 설치와 통행 동선 확보에도 신경을 쓰고 있으며, 주말보다는 평일 오전 시간대 작업을 권해드리는 편입니다. 시공 완료 후에는 자재 보증서를 함께 전달해 드려, 추후 문제가 생기더라도 보증 범위 내에서 신속하게 재조치가 가능하도록 안내해 드립니다. 광교동은 신축 단지 특성상 하자보수 청구 기한이 정해져 있는 경우가 많아, 이 기한을 놓치지 않도록 준공일 기준으로 상담 시점을 함께 확인해 드리고 있습니다.
광교호수공원을 둘러싼 주요 단지와 상현동·영통동 경계 지역까지 폭넓게 방문하고 있습니다.
신축이라 방심했는데 시스템창 틈을 정확히 짚어주셨어요.
커튼월 구조를 잘 아셔서 설명이 이해하기 쉬웠습니다.
하자보수 기간 안내까지 같이 해주셔서 도움이 됐어요.